Taloyhtiöille ja yhdistyksille koko Suomessa
Toiminnantarkastus kiinteällä hinnalla – kertomus 5 arkipäivässä
Toimitat aineiston sähköisesti, me tarkastamme hallinnon, talouden ja tilinpäätöksen. Saat selkeän toiminnantarkastuskertomuksen yhtiökokousta tai yhdistyksen kokousta varten.
- Hinnat alkaen 250 € (sis. alv)
- Aineisto sähköisesti
- KTM, yli 9 vuoden kokemus
Tomi Takarautio
KTM, toiminnantarkastaja
5 arkipäivää
aineistosta valmiiseen kertomukseen
Kiinteä hinta
tiedät kulut ennen tarkastusta
KTM, Oulun yliopisto
talousjohtajan kokemuksella
Koko Suomi
tarkastus etänä sähköisestä aineistosta
Näin tarkastus etenee
Ei tapaamisia eikä paperipinoja. Koko tarkastus hoituu sähköpostilla.
1
Pyydä tarjous
Kerro yhtiön koko tai yhdistyksen vuosituotot. Saat kiinteän hinnan sähköpostiisi.
2
Valitse tarkastaja
Yhtiökokous tai yhdistyksen kokous valitsee toiminnantarkastajan. Erillistä suostumusta ei tarvita.
3
Toimita aineisto
Lähetä tilinpäätös, pöytäkirjat ja kirjanpito sähköisesti. Valmis tarkistuslista auttaa.
4
Saat kertomuksen
Toiminnantarkastuskertomus ja huomiot hallitukselle 5 arkipäivän sisällä.
Palvelut
Asunto-osakeyhtiön toiminnantarkastus
Pienille taloyhtiöille. Tarkastamme hallinnon, talouden ja tilinpäätöksen asunto-osakeyhtiölain mukaisesti.
- Hallituksen päätökset ja pöytäkirjat
- Vastikkeet, laskut ja tase-erittelyt
- Lähipiiritoimet ja johdon etuudet
alkaen 250 € sis. alv
Yhdistyksen toiminnantarkastus
Yhdistyksille, joille yhdistyslaki sallii toiminnantarkastajan. Tarkastamme talouden, hallinnon ja sääntöjen noudattamisen.
- Tilinpäätös ja kirjanpito
- Hallituksen ja kokousten pöytäkirjat
- Jäsenrekisteri ja tilinkäyttöoikeudet
alkaen 300 € sis. alv
Hinnat
Kiinteä hinta sisältää tarkastuksen ja toiminnantarkastuskertomuksen. Hinnat sis. alv 25,5 %. Edellytys: aineisto toimitetaan ajoissa ja sähköisesti.
Taloyhtiö, ammatti-isännöinti
Huoneistojen määrä
- alle 5250 €
- 5–10300 €
- 11–20350 €
- 21–30400 €
Taloyhtiö, omatoimi-isännöinti
Huoneistojen määrä
- alle 5300 €
- 5–10360 €
- 11–20420 €
- 21–30480 €
Yhdistys
Vuosituotot
- 0–30 000 €300 €
- 30 000–60 000 €400 €
- 60 000–100 000 €500 €
- 100 000–200 000 €650 €
Isommat kohteet tapauskohtaisesti. Talous- ja hallintoasioiden neuvonta 130 €/h.
Miksi toiminnantarkastus eikä tilintarkastus?
Pienessä taloyhtiössä ja yhdistyksessä laki sallii toiminnantarkastajan. Se on usein moninkertaisesti edullisempi kuin tilintarkastus, ja tarkastus keskittyy siihen, mikä pienessä yhteisössä on olennaista: päätösten lainmukaisuuteen ja varojen asianmukaiseen käyttöön.
Ulkopuolinen tarkastaja on puolueeton – hän ei ole naapuri eikä hallituksen jäsenen tuttava.
”Aiemmin käytimme tilintarkastajaa, mutta päätimme siirtyä toiminnantarkastukseen säästöjen vuoksi. Säästimme 20 euroa per osakas vuosittain, ja saimme lisäksi hyviä vinkkejä taloyhtiön hallinnon kehittämiseen.”
Sirpa K., hallituksen puheenjohtaja
”Toiminnantarkastus.com hoiti yhdistyksemme toiminnantarkastuksen ammattitaitoisesti ja sujuvasti. Yhteydenpito oli nopeaa ja mutkatonta.”
Siiri V., yhdistyksen toiminnanjohtaja
”Tomi teki taloyhtiömme tarkastuksesta todella sujuvaa ja tehokasta. Suosittelemme ehdottomasti muillekin taloyhtiöille.”
Reijo K., hallituksen jäsen
Asiakkaiden nimet on muutettu yksityisyyden suojaamiseksi.
Usein kysytyt kysymykset
Milloin toiminnantarkastaja voidaan valita asunto-osakeyhtiöön?
Toiminnantarkastaja voidaan valita tilintarkastajan sijaan taloyhtiöön, jossa on alle 30 osakehuoneistoa. Osakehuoneistojen määrään lasketaan myös autopaikat.
Paljonko toiminnantarkastus maksaa?
Hinta on kiinteä ja riippuu huoneistojen määrästä. Ammattimaisesti isännöidyssä taloyhtiössä hinta on 250–400 € ja omatoimisesti isännöidyssä 300–480 € (sis. alv 25,5 %). Katso hinnasto tai pyydä tarjous.
Mitä toiminnantarkastaja tarkastaa?
Toiminnantarkastaja tarkastaa taloyhtiön hallinnon ja talouden sillä tarkkuudella, että voi todeta toiminnan olevan lain, yhtiöjärjestyksen ja hyvän hallintotavan mukaista. Tarkastuksessa käydään läpi muun muassa tilinpäätös, pöytäkirjat, kirjanpito ja tase-erittelyt.
Myöntääkö toiminnantarkastaja vastuuvapauden?
Ei. Vastuuvapaudesta päättää yhtiökokous. Toiminnantarkastaja voi kertomuksessaan puoltaa vastuuvapauden myöntämistä hallitukselle ja isännöitsijälle.
Mitä toiminnantarkastaja ei arvioi?
Toiminnantarkastaja ei ota kantaa siihen, onko taloyhtiötä hoidettu tarkoituksenmukaisesti. Esimerkiksi korjaushankkeiden tai teknisten ratkaisujen valinta jää tarkastuksen ulkopuolelle.
Miksi toiminnantarkastus on edullisempi kuin tilintarkastus?
Toiminnantarkastusta eivät koske tilintarkastuksen laajat ammatilliset standardit ja dokumentointivaatimukset. Siksi tarkastus on kevyempi ja keskittyy siihen, mikä pienen taloyhtiön kannalta on olennaista.
Mitä hyötyä on ulkopuolisesta toiminnantarkastajasta?
Ulkopuolinen tarkastaja on puolueeton, mikä lisää osakkaiden turvaa ja luottamusta hallituksen toimintaan. Osakkaat saavat toiminnantarkastuskertomuksen, jossa kerrotaan, mitä on tarkastettu ja mitä havaittiin.
Miten toiminnantarkastaja valitaan?
Toiminnantarkastajan valitsee yhtiökokous. Meidät voi valita ilman erillistä suostumusta esimerkiksi seuraavalla pöytäkirjamerkinnällä:
”Toiminnantarkastajaksi valittiin Tomi Takarautio, KTM.”
Valinnasta kannattaa ilmoittaa meille, jotta voimme sopia aineiston toimittamisesta.
Pyydä tarjous
Vastaamme yleensä saman tai seuraavan arkipäivän aikana kiinteällä hinnalla.